在宣布聯手中國國際電視總公司打造影視基地項目之后，房地產開發企業華夏幸福(600340)并未停歇，再次高調出擊，涉足其他領域。公司昨日公告表示將與中國電力投資集團公司華北分公司(下稱“中電投集團”)聯手，打造規模達60億元的光伏發電項目。其中，“一本萬利”的合作模式引人關注。

中電投出資60億

此次合作，由華夏幸福下屬的全資三級子公司鼎鴻投資開發有限公司(下稱“鼎鴻投資”)、大廠回族自治縣潮白河工業區管理委員會及中電投集團三方參與。三者擬共同簽署《合作開發分布式光伏能源戰略協議》，其中鼎鴻投資負責大廠潮白河工業區內的基礎設施建設、公共設施建設、軟環境建設、招商引資、產業服務和園區綜合管理;中電投集團則負責在工業區內建設分布式光伏發電系統，總規模約600MW，其中首期60MW。

值得注意的是，該發電站系統投資總額為60億元，由中電投集團一手出資，華夏幸福方面并未涉及出資規定，僅要求鼎鴻投資在項目建設過程中負責提供區域內自有屋頂以供建設電站所用，同時為光伏電站運營和設備維修提供條件，不過并不承擔費用;等項目并網運行后，提取電站銷售額的3%作為其收益，每年結算一次。

華夏幸福此時涉足光伏行業，相較于中電投集團60億元的投資，“提供自有屋頂”幾乎可說是零成本付出。大廠潮白河工業區，是華夏幸福旗下三大工業園區之一，公司曾于今年8月16日聯手中國國際電視總公司，在該工業園區建立影視制作基地，此番再下一城，為該工業區拉來了中電投集團這棵大樹。

“炒作概念而已”

“足夠低的成本極大地降低了公司所需承擔的風險。”華夏幸福董秘辦一工作人員昨日在接受《大眾證券報》采訪時表示：“另一方面，國家相繼出臺相關政策也在不斷拉動整個行業的發展。”

由于歐美對中國光伏企業持續兩年多的“雙反”政策以及行業的過度飽和，國內光伏行業自2011年來進入寒冬。對此，國務院先后出臺“國六條”和“國八條”，明確光伏產業的戰略地位，并出臺一系列政策對行業進行拉動，特別是隨著今年7月份與歐洲達成有條件和解，光伏行業頗有觸底回暖的勢頭，諸如已經公布了三季報的兩家光伏行業江蘇陽光(600220)成功扭虧，海潤光伏(600401)也實現了三季度單季扭虧。

也有市場人士警示，現在說光伏行業轉暖還為之過早。昨日公告中，對這個規模高達60億元的分布式光伏發電項目，并未有市場以及前景的預估和分析，未來對于華夏幸福業績推動有多少也尚不清楚。就此，上述工作人員表示：“此番簽署的協議更多的是立足于戰略層面，后面會在這個框架內相繼出臺一些更為詳實和具體的內容。”

“華夏幸福是只房地產妖股，你看看二級市場走勢就知道了。無論是與央視合作，還是此番與中電投集團合作，實施主體都不是華夏幸福。從項目本身而言，看不出能給華夏幸福帶來多大的效益。我認為，更多屬于制造炒作概念而已。”一不愿具名的資深市場人士告訴記者。