市民葉大伯想在屋頂建家庭光伏發電站，而且這是國家大力支持的新能源產品，但在辦理并網手續時卻遇到了麻煩，物業不給提供相關證明;而物業方面也有顧慮：樓頂屬于全體業主所有，不是說一個人想裝就能裝的。

利用太陽能發電的家庭光伏發電站，環保又節能，不但能自給自足，多余的電還可以賣給國家。這讓杭州的葉大伯很心動，打算在自家樓頂上裝一個。誰知，在辦手續的時候，被攔在了物業這一關，遲遲無法安裝。

為何這個國家大力支持的新能源產品，裝起來卻困難重重?昨天，記者對此進行了調查，發現光伏屋頂的安裝，目前大部分還是在大型的市場、工業廠房等，居民個人安裝還是比較少的，基本上是別墅排屋或者郊區農民房。如果要大面積推廣，最理想是新建小區，由開發商統一建設，統一管理。

問題

和太陽能公司辦妥了手續

卻沒有物業提供的同意證明

去年12月，家住浙大求是新村，今年72歲的葉大伯，在上網瀏覽時，被一則清潔綠色的光伏屋頂的廣告所吸引。于是，葉大伯又在網上進行了相關產品搜索，獲知國家目前正在大力推廣家庭安裝光伏發電，而且可以并網賣電，平時非常關注新能源的葉大伯就心里癢癢的。“我家剛好是6樓，在自家樓上裝一個光伏發電站，應該不是什么難事。”葉大伯思考再三后，決定嘗試一下這個新能源產品。

葉大伯從網上找到浙江合大太陽能科技有限公司進行了咨詢，根據葉大伯的情況，公司幫葉大伯進行了設計預算，如果要滿足其家庭用電，需要購買3.5千瓦功率的設備，價格在3.5萬元左右。

根據杭州的經緯度計算，這套設備一年可發電3000度左右。同時，國家補貼每度電0.42元(含稅)，省政府補貼0.1元，杭州市政府補貼0.1元【各區、縣(市)政府配套補貼不低于市級補貼額度】。除了自發自用，葉大伯還可以將多余的電賣給電網公司，價格是每度電0.45元左右。因此，這套光伏發電設備每向國家電網輸出一度電，葉大伯就有1.07元左右(含0.62元政府補貼)的收入。

葉大伯說，按照每度電0.538元計算，自己家一年要使用2200多度電，每個月要交100元左右的電費，如果按照光伏發電，一年就省去了1200元左右的電費，同時得到政府的1860元補貼，而一年多出的800度電出售后還能賺到360元左右，一來一去一年就有3420元的利潤，預計10年左右就能回本。

同這家光伏屋頂設計安裝企業談妥價格后，葉大伯就先預付了5000元的定金，然后開始辦理申請并網流程。今年3月初，葉大伯到供電公司去辦理供并網手續，但這需要葉大伯提供物業或業主委員會的同意建設證明材料，對此，葉大伯卻犯了難：“我幾次和物業協商，都沒有結果，導致安裝的事情就這么一直耽擱著。”葉大伯說，這個項目明明是國家正在大力推行的項目，物業不應該進行阻撓。

現狀

樓頂屬于全體業主所有

需要考慮樓頂的承重能力

昨天下午，記者聯系到了葉大伯所在小區浙大求是物業管理有限公司的樓主任，樓主任承認小區里的確有一個葉大伯前來咨詢過這個事情，而且在這之前，也曾有其他業主前來咨詢過。

“如果要裝這套設備，需要考慮到光污染和樓頂的承重能力。”樓主任對此做出了一個假設，萬一別的樓層的業主投訴說這個太陽能光板反射出的光線影響到了自己，物業也會根據業主的要求把這套設備拆除，但是這個損失是要葉大伯自己來承擔的。如果一定要裝，樓主任也表示，需要和相關部門一起到現場對上述兩個要求進行查看是否可行，符合條件的話再予以蓋章。

針對樓頂能不能裝光伏發電設備，記者也聯系了杭城幾家較大的物業公司，均表示目前還沒有業主提出過這方面的需求。

南都物業的張經理說，他聽說過類似的事情，但是沒有在南都物業管理的小區中接到過業主的申請，“還是要具體問題具體分析吧。”張經理說，最重要的是，現在不少小區都是高層建筑，樓頂的部分屬于小區業主共同所有，“不是說一個人想裝就能裝的，肯定要經過業主委會同意才行，物業只能配合提供相關的服務。”

濱江物業的徐主任也說，除非是老舊小區，物業管理不規范的，而且樓層也偏低，可能隔壁鄰居說一下就可以了。“但是在物業健全的小區，物業一般不會同意業主的安裝申請。”

不管是平頂還是坡頂

安裝其實還有不少隱患

記者了解到，目前，杭州的樓房基本分為平頂和坡頂兩種，徐主任提到，現在不少小區，特別平頂的高層建筑，樓頂都有不少附屬結構，“類似于電梯房、煙道、管道等，已經占用了不少空間，再放置光伏發電設備，可能會影響到消防逃生等問題。”

而且，一幢高層住宅起碼有40戶人家，“如果家家戶戶都提出要安裝光伏發電，一個小區你建一個我建一個，屋頂還不被掀了。”徐主任坦言。除非是在房屋建造的時候，開發商就已經預留好安裝的位置和布置好相關的管道，“不然在外立面上拉線也是很難看的。”

野風物業的楊主任則認為，不管是平頂還是坡頂，安裝光伏發電設備都是有相當大的隱患的，“現在樓層都很高，連太陽能熱水器都裝得很少，就是有安全問題。”楊主任舉例，原本安裝一臺太陽能熱水器，角度可能在45度，但是因為樓層高，物業可能就要業主降低到15度-30度。“因為杭州的臺風天多，加上平時高層的風就大，一吹容易墜落。”另外，楊主任還提到，類似的裝置外部的框架肯定要吃牢的，“那就要用螺絲固定了，不管是平頂還是坡頂，一施工就會導致樓頂板破損，就有可能出現滲漏水的問題了。”

發展

如果要大面積推廣

最理想是新建小區

針對物業顧慮到的問題，浙江合大太陽能科技有限公司的杜經理解釋道，目前該產業從2012年底政府開始倡導，2014年才開始正式實施，所以該項目還是處于初級階段。

對于公寓樓頂安裝此設備，可能要考慮到樓頂是屬于業主公共所有，杜經理說：“為了避免產生糾紛，我們也會在安裝之前，建議業主與物業簽訂一份安裝同意書。”至于臺風等影響，杜經理表示，在安裝時都會有專業人員提供設計方案，“如果用戶有需要，我們也有專門的防臺風水泥裝置，但是這筆費用需要用戶自己承擔。”

贊成物業的吳主任透露：“裝光伏發電設備，要么是前期開發商主導，要么是后期的業主委員會主導。”如果要大面積推廣，最理想是新建小區，由開發商在樓頂統一建設，統一管理，既能解決占地的問題，也能解決投資大、售后維護難的問題。

對此說法，杜經理也表示了贊同，“像目前的新農村建設，一些回遷房樓頂就會統一安裝此設備，如富陽的新登鎮就是一個很好的案例，240余戶民居每戶屋頂安裝25平方米光伏陶瓷瓦，成本是45000元，每年可發電4500度，目前，按照富陽對居民住宅的光伏發電項目按裝機容量給予1元/峰瓦的一次性補助，預計七八年時間就可以收回成本。”

●鏈接

居民分布式光伏發電

如何申請?

記者從國家電網了解到，目前杭州安裝家庭光伏電站的有61戶。

供電公司在并網申請受理、接入系統方案制訂、項目備案、電能表安裝、合同和協議簽署、并網驗收與調試、補助電量計量和補助資金結算服務中，不收取任何服務費用。居民用戶可在各電力營業窗口或電力客戶服務中心申請分布式光伏發電并網接入業務，供電公司將為居民用戶提供并網咨詢服務，同時協助項目業主填寫并網申請表。

用戶申請分布式電源接入須要填寫和提交以下資料：

(1)《分布式電源并網申請表》;

(2)客戶有效身份證明復印件(身份證、戶口本)，若為經辦人，還須提供經辦人身份證復印件及委托書;

(3)房屋產權證明復印件(或鄉鎮及以上級政府出具的房屋使用證明);

(4)對于住宅小區居民使用公共區域建設分布式電源，須提供物業或業主委員會的同意建設證明材料。